Préstamo Hipotecario

Orientado a la adquisición de casa, terreno, construcción, adecuación o mejoramiento de vivienda del partícipe.

  • Monto: Crédito Individual: Hasta USD 85,000; Crédito Solidario: Hasta USD 106,250 (cuando el cónyuge pertenece al Fondo)
  • Tasa de Interés: 11%
  • Plazo: Hasta 300 meses
  • Garantía solicitada:
    • El bien inmueble hipotecado al Fondo.
    • Se otorga el 80% del avalúo de la propiedad.

Documentos Solicitados:

DOCUMENTOS PARTICIPE 

  1. Copias de cédula y papeleta de votación a color (SOLICITANTE Y CONYUGE) 
  2. Papeleta de votación del Fondo (SOLICITANTE), si estuvo en las votaciones.
  3. Certificado de buró de crédito del solicitante (Servipagos- Equifax Detallado) 
  4. Copia del carné de discapacidad en caso de que existiese (Conferido por el CONADIS). 
  5. Tres últimos roles de pagos sellados y firmados por Talento Humano.
  1. En caso de tener ingresos del cónyuge y/u otros ingresos adicionales se debe adjuntar: 
  • Roles de pago, mecanizado del IESS, certificado de trabajo, RUC o RISE declaraciones de IVA, Declaraciones Impuesto a la Renta, contratos de arriendo notariados con facturas.
  1. Certificado bancario o copia de libreta para la transferencia de fondos. 
  2. En el caso de compra de un bien se debe adjuntar una carta con la autorización para realizar la transferencia a la persona que vende la propiedad. 
  3. En caso de tener vehículo adjuntar matrícula del vehículo y/u otras propiedades adjuntar impuesto predial, como apoyo al patrimonio del solicitante.

DOCUMENTOS REQUERIDOS – PROPIEDAD A HIPOTECAR 

  1. Croquis del bien a hipotecarse. 
  2. Escritura del bien a hipotecarse
  3. Certificado de gravámenes (Registro de Propiedad) 
  4. Informe de regulación Metropolitana- IRM 
  5. Copia del Impuesto Predial año 2022
  6. Copia del servicio básico del bien a hipotecarse. 

DOCUMENTOS REQUERIDOS – POR COMPRA DE BIEN INMUEBLE 

  1. Copias de cédula y papeleta de votación a color de los vendedores de la propiedad. 
  2. Escritura certificada de compra y venta del inmueble a adquirir. 
  3. Declaratoria de propiedad horizontal (si es el caso). 
  4. Para los bienes declarados en propiedad horizontal agregar: 
  • Certificados de expensas vigentes.
  • Copia del acta y nombramiento del administrador vigente.
  • Copia de cédula y certificado de votación del administrador. 
  1. Original del formulario de transferencia de dominio debidamente firmado por compradores y vendedores (bolígrafo azul), para el caso de cantones se debe agregar el original del aviso de alcabalas. 
  2. Para la ciudad de Sangolquí, se debe adjuntar el certificado de no adeudar al Municipio, ficha catastral vigente, formulario conozca su cliente. 
  3. Para el caso de compra de bienes a herederos: 
  • Copias certificadas de la declaración es de impuestos a la herencia con anexos declarados por todos los herederos.
  • Copias de la posesión efectiva.
  • Copia de la cédula y certificado de votación vigente de todos los herederos. 

NOTA: Si en el transcurso del proceso, el Fondo podrá solicitar algún otro documento adicional si es necesario.